LPA (Logement Promotionnel Aidé) هو برنامج سكن مدعم آخر في الجزائر.
الفرق بين LPA وAADL
| الخاصية | AADL | LPA |
|---|---|---|
| نوع العقار | إيجاري | ملكية (بيع) |
| السعر | 1.4 مليون دج+ | 1.7 مليون دج+ |
| الدعم | إيجار مدعم | دعم مباشر (réduction) |
| المساحة | 70-90 م² | 80-120 م² |
شروط LPA
- جزائري الجنسية
- عمر 21-70 سنة
- دخل شهري 4-8 أضع الأجر الأدنى
- عدم امتلاك سكن سابق
التسجيل
- ادخل opgi.dz
- أنشئ حساب
- اختر الولاية والحي
- ارفع الوثائق
- ادفع رسوم التسجيل 4000 دج (طابعكم)
FAQ
ما هو برنامج LPA؟
LPA (Logement Promotionnel Aidé) هو برنامج وطني لبيع الشقق السكنية بأسعار مدعومة من الدولة الجزائرية. يُديره المكتب الوطني العقاري للإسكان (OPGI). يختلف عن AADL في أنه يمنحك ملكية الشقة مباشرة بدلاً من الإيجار، مع مساحات أكبر (80-120 م²) وأسعار تبدأ من 1.7 مليون دج.
ما الفرق بين LPA و AADL؟
LPA هو سكن ملكية (بيع مباشر)، بينما AADL هو سكن إيجاري تساهمي. في LPA تدفع سعر الشقة كاملاً وتكون مالكاً لها، بينما في AADL تدفع قسطاً شهرياً والشقة تبقى ملكية الوكالة. LPA مساحته أكبر (80-120 م²) وسعره يبدأ من 1.7 مليون دج.
كيف أسجل في برنامج LPA؟
ادخل الموقع الرسمي opgi.dz، أنشئ حساباً جديداً، أكمل استمارة الترشح بالبيانات الشخصية والمالية، اختر الولاية والحي المفضل، ارفع الوثائق المطلوبة، وادفع رسوم التسجيل 4,000 دج عبر الطابع الجبائي من منصة طابعكم أو من مكتب بريد.
كم سعر شقة في برنامج LPA؟
تبدأ الأسعار من 1.7 مليون دج لشقة T3 (80 م²) وتصل إلى 3.5 مليون دج لـ Duplex (120+ م²). السعر لكل م² يتراوح بين 21,250 و29,000 دج، وهو أقل بـ 40-60% من سعر السوق الحر.
ما هي الشروط للترشح في LPA؟
يجب أن تكون جزائري الجنسية، عمرك بين 21 و70 سنة، لم تكن مستفيداً من سكن عمومي سابقاً، ودخلك الشهري بين 80,000 و160,000 دج (4-8 أضعاف SMIG). تُمنح أولوية للأزواج الجدد وذوي الاحتياجات الخاصة والأسر المنعمة.